Asuntosijoittaminen

Eteläpohjalainen Henna Suomu huomasi, että kotihoidon tuella oleminen vähentää eläkettä liikaa, joten lisätuloja tarvitaan. Nyt hänellä on kahdeksan sijoitusasuntoa. Sijoittaminen on Suomulle paitsi mieluisa harrastus, myös tapa kasvattaa varallisuutta kotiäitinä ollessa.

Tiesitkö, että asuntosijoittajaksi pääsee myös asuntorahaston kautta – ja huomattavasti oman sijoitusasunnon ostamista pienemmällä rahalla. Salkunhoitaja vastaa peruskysymyksiin asuntorahastoista.

Asunto on hyvä pitkän tähtäimen sijoituskohde, kunhan itse kohteen valitsee hyvin. Selvitimme, pitävätkö usein kuullut väitteet asuntosijoittamisesta edelleen paikkansa.

Suunnitteletko ryhtyväsi asuntosijoittajaksi jättämällä vanhan kodin sijoitusasunnoksi? Kokenut kiinteistönvälittäjä kehottaa selvittämään ensin vastaukset muutamaan kysymykseen.

Asuntosijoittamista aloittavalla pyörii mielessä monenlaisia kysymyksiä. Mitä pitää ottaa huomioon ensimmäistä sijoitusasuntoa ostettaessa? Minkälaista turvaa vuokranantajanvakuutus tuo asuntosijoittajalle?

Sijoitusasunto Espanjasta, Italiasta tai vaikkapa Kalifornian auringon alta on tälläkin hetkellä monen suomalaisen haaveena. Ennen kaupantekoa kannattaa kuitenkin perehtyä alueen hintatasoon ja ostokohteeseen äärimmäisen tarkasti. Lainan vakuudeksi kelpaa vain kotimaassa oleva omaisuus.

Ensimmäisen sijoitusasunnon hankkiminen vei Niina Eevan mennessään, ja pankki on jo antanut hänelle lainalupauksen toisen kohteen ostoa varten.

Turvallisin sijoitusasunto on suuren kaupungin uudiskohde, mutta riskejä sietävä ostaa pienen kaupungin remonttikohteen.

Millaisia asioita asuntosijoittajat tällä hetkellä pohtivat? Kolme henkilöä kertoo oman polkunsa asuntosijoittajaksi sekä ajatuksiaan asuntosijoittamisesta.

Miltä kuulostaisi sijoitusasunto Oulusta, Joensuusta tai Kuopiosta? Monelle aika mehevältä, sillä sijoitusasuntolainojen kysyntä on kyseisissä kaupungeissa kovimmassa kasvussa.

Moni haaveilee sijoitusasunnosta, mutta yhden ihmisen tai edes pariskunnan maksukyky ei välttämättä riitä. Vaan entä jos sijoitusasunnon ostaisikin kaverin kanssa tai isommalla porukalla? Mitä pitää ottaa huomioon ja kannattaako kaverisuhteen varaan rakentaa taloudellista sitoutumista?

Kaiken todennäköisyyden mukaan minusta ei pitänyt tulla asuntosijoittaja. Olin alle kolmikymppinen ostaessani ensimmäisen asuntoni. En ajatellut asuntosijoittamista, vaan halusin sijoittaa kovalla yrityksellä säästämiäni rahoja johonkin.