Välittäjä sähköistyvässä asuntokauppamaailmassa

Elämme maailmassa, jossa kiinteistökaupan on jo vuosia voinut tehdä sähköisessä järjestelmässä. Panttikirjat on pääsääntöisesti muutettu sähköisiksi vuoden 2017 aikana. Kuluvan vuoden aikana myös asunto-osakeyhtiökaupat tehdään vähitellen sähköisessä järjestelmässä, ja myös osakekirjat ovat muuttumassa sähköisiksi. Voidaan todeta asuntokaupan toimintaympäristön sähköistyvän.

Näissä olosuhteissa voidaan perustellusti kysyä, tarvitaanko tulevaisuudessa kiinteistönvälittäjää?

Asunnonvaihtoprosessi on yleensä sopiva koostumus järkiperusteista tarveharkintaa ja ihmislajille tyypillistä tunnetta. Edelleen asunnonvaihtoprosessissa on usein paljon selviteltävää, neuvoteltavaa ja sovittavaa. Asunnonvaihdossa tarvitaan usein remontoijaa, stailaajaa, muuttajaa tms. ammattilaista. Nämä asiat eivät ratkea itsestään vaan niiden hoitamiseen tarvitaan asuntokaupan ammattilaista, kiinteistönvälittäjää.

Tutkitusti kuluttajat ovat valmiita maksamaan hyvästä palvelusta. Välityspalkkio on yksi ihmiselämän absoluuttisesti isoimmista palvelusta maksettavista korvauksista. Palvelua käyttävällä on oikeus odottaa saavansa hyvän vastineen maksamalleen palkkiolle. OP:n omistaja-asiakkaat saavat tänäkin vuonna 250 euron edun asunnonmyynnin välityspalkkiosta.

Sähköistyvässäkin maailmassa välittäjä valitaan edelleen ammattitaidon, luottamuksen, aikaisemman kokemuksen ja suosittelun perusteella. Kiinteistönvälittäjän roolin tulee jatkossa muuttua entistä ammattimaisemmaksi, laaja-alaisemmaksi – sanalla sanoen kumppanuudeksi.

Vuodesta 2019 on tulossa hyvä asuntokaupan vuosi. Kaupoista pääosa tehdään edelleen kiinteistönvälittäjien toimesta, vaikka osa rutiineista hoituukin myös tällä alalla sähköisessä maailmassa. Yksi keskeinen sähköisen maailman ilmiö on asuntojen löytyminen useammasta internetportaalista. Turvallista asuntokauppaa kaikille asuntounelmien parissa eläville!

Pekka Linna

toimitusjohtaja

Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus

OP sosiaalisessa mediassa